2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市兵庫区
48.4万円/㎡
前年比-7.2%
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アルファステイツ須佐野公園
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通一丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩10分
2003年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 68.21㎡の場合
相場
3,084万円
45.2万円/㎡
2,411
2,860
3,308
3,757
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,308万円
41.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
アルファステイツ須佐野公園
3,180万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 68.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,180万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/20 | 3,280万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 3,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 3,080万円 | 39.9万円 | 2階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | アルファステイツ須佐野公園 神戸市兵庫区須佐野通一丁目 | 兵庫駅10分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/02 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ワコーレ雪御所公園 神戸市兵庫区荒田町三丁目 | 湊川公園駅14分 | 2,890万円 | 39.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.9㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/19 | アーバニス神戸東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅6分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/22 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,670万円 | 45.5万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市兵庫区では7.2%下落しています。
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